ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟

  • 大阪府三島郡島本町江川二丁目

  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 15階建 / 556戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,098万円
50.1万円/㎡
相場
4,049万円
49.5万円/㎡
3,525
3,874
4,224
4,573
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,224万円
47.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟
4,098万円（50.1万円/㎡）/ 14階 / 81.85㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,098万円50.1万円14階 81.85㎡ 3LDK+S南東
2025/10/204,198万円51.3万円14階 81.85㎡ 3LDK+S南東
2025/05/134,480万円54.7万円14階 81.85㎡ 3LDK+S南東
2025/04/174,180万円51.1万円14階 81.85㎡ 3LDK南東
2025/04/064,380万円53.5万円14階 81.85㎡ 3LDK南東
2024/05/153,580万円49.9万円8階 71.75㎡ 3LDK南東
2023/10/303,180万円44.4万円3階 71.66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟
三島郡島本町江川二丁目
水無瀬駅4分 4,098万円50.1万円81.85㎡3LDK+S14階 / 15階建 南東2010年556戸RC
2025/04/12ライオンズガーデン水無瀬グランリバーA棟
三島郡島本町江川二丁目
水無瀬駅4分 3,580万円53.4万円67.03㎡3LDK11階 / 15階建 西2010年556戸RC
2024/05/26ライオンズガーデン水無瀬グランリバーB棟
三島郡島本町江川二丁目
水無瀬駅4分 3,480万円48.7万円71.45㎡3LDK14階 / 15階建 南西2010年556戸RC
2025/11/16ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
三島郡島本町江川二丁目
水無瀬駅4分 4,780万円51.5万円92.82㎡3LDK+S15階 / 15階建 南東2010年556戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は三島郡島本町の平均と比較して29.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
三島郡島本町
38.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン水無瀬グランリバーD棟
所在地大阪府三島郡島本町江川二丁目
交通阪急京都本線水無瀬駅徒歩4分
築年月2010年
階数15階建
総戸数556戸
建物構造RC
土地権利所有権

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